Мифы и реальность. Часть 1. Площадь.

Привет!

Сегодня одна из важнейших тем создания грамотного, практичного и просто удобного дома. Кажется, что посмотри проекты в интернете, выбери понравившийся, немного сдвинь эту стену «сюда», а эту «туда» и вот он – дом мечты! Легко? Просто? И даже интересно? Да.

Только не все так просто, если конечно вы хотите получить действительно удобный дом. Повторю: ДОМ. Не квартиру на участке, не жилплощадь с парковкой и огородом, а дом для ЖИЗНИ. Это важно. Сидеть можно и на стуле и в кресле, только комфорт будет разный (хотя если никогда не сидел в кресле, то об этом и не узнаешь).
Условно можно разделить тему планировок на 3 части:

• Площадь дома
• Этажность дома
• Планировка
• Чем отличается дом от квартиры

Сегодня рассмотрим тему площадей дома.

Вопрос 1.

Сколько вам реально надо квадратов и комнат?

Удивительно простой, и в тоже время сложный вопрос. Очень часто оценка производится методом «если уж строить, так строить!». То есть обычная семья из четырех человек «скромно» желает квадратов 200-250…несмотря на то, что сейчас живет в двушке 60 кв.м.

Спрашиваешь: зачем? И слышишь — у нас семья большая, вещей много, а в доме будет еще больше…

В итоге, в погоней за квадратами, семья либо отказывается от строительства, так как понимает, насколько это дорого, либо в процессе стройки или эксплуатации ( что чаще всего) приходит понимание — столько то ведь и не надо было. Как это все убирать (домохозяйки привет!), отапливать, тратить на ремонт.

Мы не агитируем за 8 комнат в 100 квадратов. Это крайности. Если конечно, это не ситуация сегодняшнего дня, и из 8 комнат через год нужно будет сделать 4. Границы комфорта никто не отменял, и спальня размером с кровать явно выходит за их пределы.

Поэтому мы и призываем – выбросьте стереотипы, спросите себя – сколько реально вам нужно квадратов, сколько комнат? Реально.

Вопрос 2.

Какие площади комнат?

Часто в проектах из интернета, и, к сожалению, в индивидуальных проектах, площади комнат приняты просто так… Просто потому, что тут осталось место под комнату или так почему-то захотел заказчик.

Спальня должна быть 8 кв.м.? Нет? Может 30 кв.м.?

На самом деле, прежде всего учитываем на сколько человек рассчитана комната.

8 кв. м. для двоих – не повернуться, для одного – это нижняя грань комфорта, и уже может быть применена в определенных случаях.

Отдельно обратить внимание нужно на мансардный этаж – если на планировке все выглядит вроде бы нормально, например 10 кв.м. на одного, то когда Вы поставите стропила, можете быть неприятно удивлены, что получается не комната, а шкаф.

Я ни в коем, случае не говорю, что мансарда – это неудобно. Мансарда – это, прежде всего, интересное пространство, это ощущение своего дома. Это важно. Просто нужно уметь правильно ее «готовить» )).

Может тогда, чтобы не ошибиться, просто планировать комнаты, что называется с запасом? Опять же, все зависит от того, на сколько человек рассчитана комната, если это спальня для двоих – то расставите мебель и почти всегда получится «привет спортзал»)). Если это гостиная – то это комната на несколько человек, и эта площадь уже уместна, и даже может быть еще больше.

Америку в очередной раз не открыли, комфорт и удобство находятся в балансе.

Рекомендации:

Отбросив дворцы с бассейнами, гостевыми домами и гаражами на 10 машин и армией прислуги средние параметры дома таковы:

• Разумная комфортная общая площадь дома определяется из расчета 20-30 м. кв. на человека. Эту площадь еще легко убирать самому, тратить
• на отопление и в содержании не дороже квартиры;
• Размер комнат считаем как 8-14 кв. м. на одного человека + ½ этой площади на каждого последующего человека, если эта комната рассчитана более чем на одного.

Пример: дано семья из 4-х человек (родители, девочка, мальчик).

Предусматриваем:

• отдельная спальня для мальчика: 12 м. кв.,
• отдельная спальня для девочки: 12 м.кв.,
• спальня родителей (2 человека): 12+6 м.кв. =18 м.кв.
• гостиная-столовая (на всех 4-х членов семьи): 12+6+6+6=30 м.кв.
• кухня (для готовки): 12 м.кв.

Получаем 12+12+18+30+12=84 кв. м. Это без учета обязательных подсобных помещений, таких как: тамбур-прихожая, санузлы, гардеробные, коридоры, технические помещения, а также ваших индивидуальных дополнительных требований.

• Исходя из предыдущего поста – вы поняли, что необходимо также определить дополнительные нужные функции в доме, прямо выписать их на бумажку. Прачечная? Кабинет? Мастерская? Только не увлекайтесь. Мыслите рационально. Только то, что действительно надо.
• Обязательно учитывайте перспективу. Сейчас вас четверо? Дети вырастут и практически точно навсегда переедут из дома. А вы останетесь с кучей пустых квадратов, которые нужно будет убирать и отапливать. Да и просто жить вдвоем в 300 квадратах совсем не уютно.

Итого, что мы имеем:

Дом для обычной, я бы даже сказал «Нормальной» (к таковому понятию и свою семью отношу ) семьи из 4-х человек будет порядка 80-180 м.кв. с 3-мя спальнями и большой общественной зоной. Это не истина в последней инстанции – это ориентир. Безусловно, все особенности вашей семьи (может вы крокодила держите! ), ваши индивидуальные требования могут быть учтены только при индивидуальном грамотном подходе к проекту.

Читайте продолжение статьи

Оставайтесь с нами и Вы узнаете много полезного)