КОМПЛЕКТАЦИЯ
МАТЕРИАЛАМИ 

При строительстве загородного дома до 70% бюджета составляет стоимость материалов и их доставка, разгрузка, и т.д. Кроме того, часто приходится покупать материал с запасом 5-10% на брак, бой и раскрой.

Застройщик, наслушавшись рассказов друзей и начитавшись страшилок из интернета, нередко принимает решение заниматься закупкой материалов сам, чтобы не обманули строители и не переплатить. В итоге, на самом деле, ВСЕГДА переплачивает минимум на 30% от реальной цены. Получается, строителям себя обмануть не позволил, но, по незнанию рынка, сделал это сам…

Почему? По следующим причинам:

1. застройщик никогда не знает реальных рыночных цен, а разбираться “по ходу пьесы” — малоэффективная практика, чреватая, в том числе обманом;
2. застройщик никогда не получит те скидки при закупке, которые имеют строители (постоянные оптовые покупатели), а тем более, комплексные снабженцы объектов. На этих скидках строитель может заработать, а может и… отдать их своему клиенту (мы всегда делимся скидками с клиентами);
3. эти скидки на крупные материалы могут составлять от 5 до 15%, на метизы и комплектующие от 30 до… 300%;
4. неопытный застройщик не сможет найти адекватные цены на перевозку, просто потому, что не знает, как искать правильно, и не получит хорошей цены потому, что для перевозчика он клиент разовый…;
5. частный застройщик скорее всего не сможет выстроить грамотную логистику поставок, количество рейсов будет выше на 50-100% от необходимого. Для того чтобы скомплектовать только одну доставку, часто необходимо брать материалы в абсолютно разных местах города, их может быть от 3 до 8. Почему? Потому что в одном месте НИКОГДА не бывает самых адекватных цен на ВСЕ группы товаров. Поэтому собирать в разных местах всегда на 20-40% выгоднее, чем брать в одном месте. И эти места нужно знать и иметь наработанные условия закупа;
6. необходимо разбираться во всех характеристиках материалов, чтобы не нарваться на непригодные для строительства материалы. Например, не ГОСТ-овская арматура, металлочерепица не той толщины, которая заказана, утеплитель, предназначенный не для стен, а для перекрытий или крыши и т.д.
7. нужно организовать поставки так, чтобы у строителей не было простоев, а отсутствие любой мелочи может повлиять на остановку работ (представьте, что хотите укладывать первый ряд кладки, а у вас нет простой метлы, чтобы смести пыль, или просто не хватило чуть-чуть гидроизоляции; или привозной раствор кладочники носят ведрами из емкости, а у ведер оказались слабые дужки… и т.п. Мелочи? Но работу они остановят. А есть НЕ мелочи…);
8. при этом получение материалов — всегда не быстрый процесс, например, плиты перекрытия можно забирать до 8 часов, и ускорить невозможно; или приехали вы забирать кирпич на завод, а там уже в очереди длинномеры от крупных застройщиков. Потери времени колоссальны, поэтому это работа экспедитора, но никак не частного застройщика;
9. и, самое важное, материалы нужно правильно рассчитать и не ошибиться ни в плюс (тогда вам некуда будет девать излишки), ни в минус (тогда это потери времени, простои и дополнительные рейсы доставок).

Если Вас это не пугает, или просто интересно познакомиться с этим “увлекательным” процессом, всегда можете заниматься закупкой самостоятельно. Если же нет, то просто предоставьте это нам и получите:

1. ЦЕНЫ НИЖЕ ОПТОВЫХ НА ВСЕ ГРУППЫ ТОВАРОВ ДЛЯ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НАЙДЕТЕ ДЕШЕВЛЕ? – НЕ НАЙДЕТЕ!
2. умную доставку, личного менеджера и экспедитора;
3. экономию своего времени и нервов, которые можно потратить на семью или на зарабатывание денег;
4. любые консультации и рекомендации, которые уберегут от ошибок в сотни тысяч рублей.